Artigos
Cloud Premium - requisitos necessários e instruções de acesso
Requisitos e instruções de acesso ao Cloud Premium: Condomínio21; Group Shopping; Group Folha; Imobiliária21. 1. Requisitos necessários para a utilização e bom desempenho do acesso Cloud Premium Configuração mínima necessária: - Sistema Operacional: ...
Alterações no envio de e-mails via senha de SMTP (Google e Microsoft)
O Google anunciou, em um comunicado oficial (acesse aqui), que a partir de 30 de setembro de 2024, softwares e aplicativos de terceiros não poderão mais utilizar o login e senha padrão do SMTP para envio de e-mails. Em resposta a essa mudança, ...
Definição de acesso para o Dashboard Operacional e a Agenda
Com as recentes implementações, do Dashboard Operacional e da notificação da Agenda, fizemos a inserção dessas funcionalidades no Grupo de acesso do Condomínio21, permitindo ao administrador definir as permissões/limitações dos usuários do sistema. ...
Novo tamanho para as telas de Comunicado, Nada Consta, Conferência e Baixa de Contas a Pagar
Foram implementadas melhorias nas telas de Comunicado, Nada Consta, Conferência e Baixa de Contas a pagar, trazendo o aumento das telas para proporcionar uma experiência do usuário muito mais fluida e acessível. Funcionalidade disponível a partir da ...
Gráfico de Inadimplência do Dashboard Estratégico
Implementamos melhorias significativas nos gráficos de inadimplência do dashboard estratégico. Agora, os gráficos exibem a inadimplência dos últimos 6 meses, com a opção de visualizar contas atuais e originais, considerando a situação financeira da ...
Funcionalidades inutilizadas ou readequadas recentemente
Em razão das recentes e inúmeras melhorias implementadas, realizamos uma atualização no sistema, removendo alguns menus e funcionalidades que estavam desativadas. Alterações disponíveis a partir da versão 45.90/2.6.75.00. Como fazer: 1-Devido a nova ...
Card da Agenda Eventos Lembretes do Condomínio
Implementamos um novo card de Eventos e Lembretes na página inicial do Condomínio21, localizado ao lado do Dashboard Operacional. Esse card exibe de forma clara os eventos do dia e os lembretes configurados para notificação, baseados na data atual do ...
Busca de Contas a Pagar pela Descrição
Foi realizada uma melhoria na tela de Consulta de Contas a pagar, incluindo a adição de um novo filtro que permite buscar as despesas pela descrição. Essa atualização oferece maior precisão e assertividade na filtragem das informações. Funcionalidade ...
Atalhos para facilitar as funções de baixas e abertura do Cond21Borderô
Foram adicionados novos atalhos no Condomínio21 para a baixa de contas a pagar, contas a receber e borderôs. Essas melhorias visam trazer mais agilidade e eficiência ao processo. Funcionalidade disponível a partir da versão 45.90/2.6.75.00. Como ...
Nova forma de seleção do mês de referência
Com o objetivo de melhorar a experiência no uso do Condomínio21 e diminuir a quantidade de cliques necessária para realizar algumas ações no sistema, alteramos a forma de seleção do mês de referência que agora ao acessar o programa, não será mais ...
Exibir o Resumo no lugar do Nome dos Condomínios nos Relatórios
A partir da versão 45.90/2.6.73.15 do Condomínio21, foi implementada uma melhoria que permite selecionar quais condomínios terão o nome fantasia (resumo) exibido em alguns relatórios em vez do Nome (da razão social). Essa opção está disponível apenas ...
Remoção de rotinas do imposto CPMF
A partir da versão 2.6.70.00 no Condomínio21 foram retiradas todas as rotinas referentes ao imposto CPMF (Contribuição Provisória sobre Movimentação Financeira). Este imposto foi uma cobrança que incidiu sobre todas as movimentações bancárias, ...
Associação de classe de conta e classificação de serviço ao fornecedor
Com o intuito de facilitar ainda mais o lançamento da despesa no Condomínio21, a partir da versão 45.90/2.6.73.07, foram criados dois campos na tela de cadastro do fornecedor Classe de Conta e Classificação de Serviço que permitirá ao sistema através ...
REINF no Condomínio contemplando os eventos da série R-4000
A partir da competência 09/2023 (setembro) a Receita Federal obriga aos seus contribuintes o envio de novos eventos para a REINF. Esses eventos inclusos no layout da EFD-REINF são os da série R – 4000, que entraram para uso junto com os eventos já ...
Balancete Interativo Group COM
O balancete interativo do Group COM é alimentado com os dados contidos no Condomínio21. Este balancete, apresentado em formato de painel de controle, reflete o relatório demonstrativo de receitas e despesas do sistema. Com o objetivo de facilitar a ...
Balancete agrupado por centro de custo
A partir da versão 2.6.73.80 no Condomínio21 foi implementada uma melhoria para que seja possível gerar o demonstrativo de receitas e despesas (balancete) agrupado por centro de custo nos modelos mensal e anual. Estes novos modelos poderão ser ...
Leitura automática do arquivo de retorno pelo Condomínio21 Borderô
A partir da versão 2.6.71.00 no Condomínio21 foi implementada uma melhoria para que seja possível realizar a leitura automática do arquivo de retorno do banco com os pagamentos realizados pelo Condomínio21 Borderô. Este processamento automático ...
Rateio de condomínio a partir de despesas
O rateio baseado nas despesas e na previsão de orçamento do mês são comuns para alguns condomínios. Por isso o Condomínio21 possui uma configuração que permite buscar o valor das contas a pagar do mês, sendo elas compostas pelos lançamentos que ...
Rateio de consumos de áreas comuns
É sabido que os consumos das áreas comuns dos condomínios devem ser rateados entre as unidades, salvo exceções nas convenções condominiais. Visando atender essa prática (que já é feita no Condomínio21), mas de uma outra maneira, permitindo o uso ...
Inclusão do número da parcela no relatório de contas a pagar por período
A partir da versão 45.90/2.6.71.00 no Condomínio21 foi implementada uma melhoria para que seja possível emitir o relatório de contas a pagar por período, modelo padrão, com a informação do número da parcela dos lançamentos de contas a pagar. Como ...
Emissão de Nada Consta para unidades com acordo em aberto
A partir da versão 45.90/2.6.71.00 no Condomínio21 foi implementada uma melhoria para que seja possível emitir o relatório de Nada Consta para unidades que possuem acordos em aberto, ou seja, possuem parcelas a vencer do acordo feito para sanar a ...
Retirado os campos de mesclagem de CPF do modelo de e-mail
A partir da versão 45.90/2.6.71.00 no Condomínio21 foram retirados os campos de mesclagem de CPF do modelo de e-mail para se adequar a LGPD. Como fazer: Acesse o menu Arquivo -> Configuração do Sistema -> Integrações -> aba E-mail Veja que os campos ...
Melhorias no relatório de Unidades com número de votos
A partir da versão 45.90/2.6.69.14 do Condomínio21, uma nova funcionalidade foi introduzida para separar a inadimplência ao emitir o relatório de unidades com número de votos em duas vertentes distintas. Essas vertentes consideram tanto a ...
Manual de Pagamento da Guia DCTFWeb
Pagamento da guia da DARF da DCTFWeb A guia da DARF da DCTFWeb (Declaração de Débitos e Créditos Tributários Federais Web) é gerada no Portal e-CAC da RFB (Receita Federal do Brasil), após o envio das informações registradas no eSocial e na ...
Envio do coeficiente de consumo - percentual de variação para o aplicativo Group Medições
A partir da versão 2.6.62.00 no Condomínio21 foi implementada uma melhoria para que seja possível enviar para o aplicativo do Medições o coeficiente de consumo médio, que cadastramos no Condomínio21 como o percentual de variação de consumo. Através ...
Manual de utilização da EFD-REINF no Condomínio21
A partir da competência 09/2023 (setembro) a Receita Federal obriga aos seus contribuintes o envio de novos eventos para a REINF. Esses eventos inclusos no layout da EFD-REINF são os da série R – 4000, que entraram para uso junto com os eventos já ...
Perguntas Frequentes sobre a NOVA EFD-REINF 2023
Preciso enviar eventos dos condomínio e associações de moradores? Sim. A Receita Federal passou exigir a partir de maio de 2021, a entrega obrigatória da EFD-Reinf para condomínios e associações de moradores. Qual o prazo de envio da EFD-REINF? O ...
Perguntas e Dúvidas Frequentes – Condomínio21 Borderô
- O que é borderô? Meu banco não sabe o que é isso. - Resposta: Borderô é uma nomenclatura utilizada por muitos, para descrever o pagamento de despesas em lote. O borderô é um número que os bancos exigem para identificar uma determinada despesa. Caso ...
Numeração Geral x Numeração individual
Numeração Geral A numeração geral permite que seja utilizada uma única sequência de nosso número, independentemente do condomínio selecionado no momento da geração do boleto, ou seja, se for selecionado o condomínio A e gerado o boleto de nosso ...
Geração da Remessa e Retorno pelo Módulo de Cobrança CNAB – Sicredi 400
A partir da versão 45.14/2.6.45.10, o sistema passa a gerar o arquivo de remessa e processar os arquivos de retorno no Módulo de Cobrança CNAB para o banco Sicredi CNAB 400. Como fazer - Cadastro da Conta Corrente: Para que seja possível a ...
Melhorias nas telas de Remessa e Retorno do Módulo de Cobrança CNAB
A partir da versão 45.39/2.6.48.03 no Condomínio21 foram implementadas diversas melhorias nas telas de Remessa e Retorno do Módulo de Cobrança CNAB, incluindo opções já existentes no Módulo de cobrança antigo. Novo filtro por Tipo de ...
Baixa automática em data específica
A fim de gerar ainda mais agilidade no setor de contas a receber das administradoras, foi incluído no Novo Módulo CNAB a configuração que permite a baixa dos títulos em uma data específica. A partir da versão 45.31/2.6.48.01, será possível ...
Recalcular lançamentos através de troca da Fração Ideal
A fim de gerar ainda mais agilidade no setor de Contas a Receber das administradoras, foi desenvolvida uma nova configuração que permitirá o recálculo de receitas lançadas por rateio que tenha sido realizado usando uma das frações da ...
Novo filtro no Consultas de Contas a Pagar – Favorecido
A partir da versão 45.08/2.6.41.00 será permitido filtrar o favorecido das despesas, para encontrar as despesas desejadas na Consulta de conta a pagar. Como fazer – Pesquisa por Favorecido Para conferir a nova funcionalidade acesse o ...
Requisitos necessários para instalação do Condomínio21 em servidor e estação
Atenção! Os requisitos abaixo são para o sistema Condominio21 na versão para Desktop! A versão cloud, por ter os requisitos de hardware e software controlados pela Group, já possui os requisitos aqui mencionados cumpridos. Requisitos de Hardware ...
Alteração de contas a pagar parcelada
A partir da versão 44.97/2.6.44.00, será possível realizar a alteração de contas a pagar parceladas. Essa nova opção trará às administradoras maior flexibilidade no controle das despesas. Como fazer Acesse o menu Arquivo > Configurações do ...
Diretório – Local de gravar a geração da Remessa
No Condomínio21 é possível cadastrar um local padrão para a gravação do arquivo de remessa e retorno, com isso a geração dos arquivos será feita diretamente nas pastas configuradas nos caminhos abaixo. Acesse o menu Arquivo > Configuração do Sistema ...
Como inserir identificador nos boletos?
No sistema Condomínio21 é possível inserir o identificador do condomínio nos boletos. Para isso acesse o menu Arquivo > Integração > Integração Com21. Selecionar a opção Inserir identificador no Boleto Laser. Group Educa
Como relacionar Plano de Contas/Conta Corrente?
O sistema Condomínio21 permite que as classes no Plano de Contas sejam vinculadas a uma determinada Conta Corrente, configurando essa rotina no momento da baixa quando processado o arquivo de retorno do sistema discrimará o valor diretamente ...
Como cadastrar um Banco?
Para cadastrar um banco, acesse o menu Cadastros > Bancos > aba Bancos > botão Novo. Após inserir as informações requeridas clique no botão Gravar. Group Educa
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