Nas configurações avançadas devem ser definidos todos os parâmetros específicos do condomínio, de forma que os processos financeiros atendam as necessidades. 

Para configurar, acesse: Menu > Cadastros > Condomínios> Configurações Avançadas . 

Aba Rateio

Nessa guia serão definidos os parâmetros para a geração do rateio das contas a receber e o destino do valor de resíduo, caso exista.

• Resíduo do rateio de contas a receber: defina qual será o destino do valor remanescente ao rateio. O valor de resíduo é gerado quando o rateio entre as unidades não for exato.
  

- Transferir resíduo para a última unidade: a última unidade a participar do rateio receberá o valor do resíduo. 

Exemplo: Um condomínio com 5 unidades com fração igual a 1 e valor rateado de R$452,13.

- O cálculo do rateio é: R$452,13 / 5 * 1 = R$90,426. 

- Para cada unidade o valor da taxa de condomínio será de R$90,43 (arredondamento de R$90,426), e a última unidade será responsável pelo resíduo (no caso, menos R$0,02) e arcará com R$90,41 para completar o valor rateado.

- Ratear resíduo entre as unidades: o valor de resíduo será dividido entre as unidades. 

Exemplo: Um condomínio com 5 unidades com fração igual a 1, e valor rateado de R$452,13.

- O cálculo do rateio é: R$452,13 / 5 * 1 = R$90,426. 

- Para as unidades 1 e 2 a taxa será de R$90,42. Já as unidades 3, 4 e 5 arcarão com a taxa de R$90,43 (com o resíduo de R$0,01 para cada).

- Não inserir o resíduo entre unidades: o valor do resíduo será desprezado no rateio. 

Exemplo: Um condomínio com 5 unidades com fração igual a 1, e valor rateado de R$452,13. No momento da geração do rateio é informado o valor de resíduo (R$0,02).

- Para todas as unidades a taxa será de R$90,43 (arredondamento de R$90,426), totalizando R$452,15.

- Transferir resíduo para a unidade: deve ser definida qual unidade será responsável por receber o valor do resíduo. 

Exemplo: Define-se a unidade 4 para receber o valor do resíduo.

- Um condomínio com 5 unidades com fração igual a 1, e valor rateado de R$452,13.

- A unidade 4 receberá o resíduo de menos R$0,02, totalizando a taxa de R$90,41. As demais unidades arcarão com o valor de R$90,43 (arredondamento de R$90,426).

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• Cálculo do rateio: defina os parâmetros de cálculo para o rateio.
  

- Considerar fração zero no cálculo do rateio: defina se serão consideradas as unidades com fração zero para o rateio. 

Exemplo: Uma unidade com fração zero terá suas taxas rateadas geradas com valor zero.

Se a opção não estiver marcada, a unidade com fração zero, não terá taxas geradas.

- Lançar a descrição para as contas rateadas com o rateio principal: ao gerar contas a receber por rateio, a descrição informada pode ser exibida também para cada classe de conta participante do lançamento. Assim, as contas geradas a partir da taxa principal de rateio, como por exemplo, o fundo de reserva, terá a mesma descrição. 

Exemplo: Ao gerar o rateio da taxa principal do condomínio, informe a descrição.

A classe fundo de reserva (gerada a partir da taxa principal) terá a mesma descrição.