Grupo de Locatários/Proprietários

Grupo de Locatários/Proprietários



O cadastro das unidades do condomínio é fundamental para as movimentações do sistema. A unidade representa o espaço físico de cada condômino. E nele podemos fazer a associação do locatário e o proprietário, os cadastros das frações, o vínculo e associação entre as unidades e todos os outros dados referentes ao condômino.


Cadastro de Moradores


O cadastro de moradores deverá ser feito para os condomínios que desejam cadastrar todos os moradores da unidade. Para que o atalho da tela de Cadastro de Moradores seja exibido na frente dos campos  Locatário e  Proprietário , é preciso ativar a opção  Utilizar Grupo de Moradores na aba  Outros da tela de  Configurações Avançadas . 


Como Cadastrar Moradores :

  1. Acesse:  Menu > Cadastros > Unidades > Cadastrar Grupo de Locatários/Proprietários ;



  1. Clique duas vezes sobre o  binóculo ;



  1. Ao abrir a tela de busca rápida, selecione um registro;



  1. Na coluna  Percentual insira a porcentagem financeira em que cada morador ficará responsável pela unidade. A soma total das porcentagens dos moradores deve ser 100%; 

Exemplo: Na unidade 001, possuem os moradores José e Maria, mas apenas o José é responsável pelo pagamento das contas, então, José ficara com a porcentagem 100% e Maria 0%.




  1. Para inserir mais moradores, pressione a tecla  Insert do teclado;
  2. Marque um dos moradores como  Morador Principal ;



  1. Na coluna  Taxa Extra , marque essa opção caso o condomínio cobre taxa extra a cada morador a mais em cada Unidade sobre alguma classe de conta. 

Exemplo: Uma unidade possui 4 moradores, a taxa de condomínio é R$ 100,00, e 3 dos 4 moradores estão com a opção  Taxa Extra selecionada. Supondo que a taxa extra configurada para os moradores seja de R$ 10,00 sobre a taxa de condomínio, então ao realizar o lançamento essa unidade irá pagar um total de R$130,00 de taxa de condomínio.




Para configurar taxa extra de morador, consulte a página  Configurações de Contas aba  Taxas Extras .


  1. Após selecionar os moradores, informar o percentual, e marcar as opções desejadas, acione o botão  Gravar .




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